Membantu Pemilik Rumah Johor Untuk Refinance Rumah Dengan Lebih Efektif
- Shahid Mohamad, Pegawai Pembiayaan Perumahan Berpengalaman, BSN Johor
Whatsapp: 013-357 1562
bantu lebih
urusan pembelian hartanah
Top Banker BSN
berturut turut
Pernah Meraih
Top 1 & Top 3
Nationwide
Tahun 2024 & 2025
Adakah Anda Hadapi Masalah Ini
Ketika Ingin Lakukan Refinance Rumah?
❌ Tak Faham Konsep Sebenar Refinance Rumah
Ramai pemilik rumah keliru – refinance ni sama macam buat loan baru ke? Atau cuma tukar nama dalam bank? Bila tak jelas konsep, mereka takut untuk mula sebab risau tersilap langkah.
❌ Tak Tahu Bank Mana Yang Boleh Tawarkan Pakej Refinance Rumah Terbaik
Setiap bank ada syarat dan kadar faedah berbeza. Kalau silap pilih, anda mungkin terikat dengan komitmen lebih tinggi bertahun-tahun. Inilah yang buat ramai jadi buntu.
❌ Tak Ada Masa Datang Ke Bank Untuk Mohon Refinance Rumah
Kerja pejabat sibuk, masa cuti pula terhad. Proses refinance yang perlukan dokumen, borang, dan temujanji di bank buat ramai pemilik rumah rasa leceh nak uruskan.
❌ Risau Ada Kos Tambahan Atau Kos Tersembunyi Jika Mohon Refinance Rumah
“Free” di iklan, tapi bila sudah lulus, muncul pula kos guaman, penilaian rumah, atau caj tersembunyi. Ramai takut akhirnya beban kewangan makin bertambah, bukan makin lega.
❌ Nak Kurangkan Komitmen Bulanan & Dapatkan Tunai di Tangan
Beban hutang makin tinggi, gaji pula statik. Ramai pemilik rumah nak gunakan refinance untuk kurangkan installment bulanan sambil dapat extra cash di tangan untuk kegunaan lain.
❌ Nak Berhenti Kerja Kerajaan Tapi Loan Rumah Lama Masih Guna LPPSA
Ramai kakitangan kerajaan risau – bila berhenti kerja, rate LPPSA naik mencanak. Installment rumah pun ikut sama meningkat. Kalau tak refinance awal, kos bulanan boleh jadi beban.
❌ Nak Tukarkan Pakej Refinance Rumah Dari Konvensional (Tak Patuh Syariah) Kepada Islamik (Patuh Syariah)
Kesedaran semakin tinggi. Ramai nak pastikan pinjaman rumah bebas unsur riba, tapi tak tahu cara untuk tukar pakej dari konvensional ke pakej Islamik yang patuh syariah.
❌ Nak Rendahkan Profit Rate Bank (Interest) Dari Yang Tinggi Kepada Yang Rendah
Kadar faedah naik turun ikut pasaran. Ada yang masih terikat dengan rate lama yang tinggi, sedangkan sekarang ada bank tawarkan rate lebih rendah. Bezanya boleh jimat ratusan ringgit setiap bulan.
Jangan Risau, Jangan Buntu
Saya Sedia Membantu Anda Supaya..
✅ Faham Konsep Yang Betul Refinance Rumah
Refinance bukan sekadar tukar loan – ia sebenarnya proses buat pembiayaan baru dengan jumlah & kadar lebih baik, berdasarkan market value tertinggi rumah anda. Jurunilai bank akan tentukan nilai pasaran, dan dari situlah anda boleh mula jimat atau dapat tunai tambahan.
✅ Pakej Refinance Rumah Johor BSN Tanpa Keluar Duit Poket
Kini BSN tawarkan pakej terbaik – pembiayaan sehingga 90% dari market value + 10% lagi untuk cover kos seperti takaful rumah, yuran guaman & valuation fees. Maksudnya, anda boleh buat refinance tanpa perlu keluarkan sesen pun.
✅ Mohon Refinance Rumah Johor Secara Online, Jimat Masa
Sibuk kerja atau tak sempat pergi bank? Jangan risau, proses refinance boleh dibuat 100% online. Anda hanya perlu ikut panduan dari saya - banker Shahid dan semuanya boleh diselesaikan tanpa perlu ambil cuti atau habiskan masa di kaunter bank.
✅ Kos Tambahan? Jangan Risau, Semua Dah Termasuk!
Salah satu kelebihan refinance BSN ialah semua kos terlibat boleh terus dimasukkan dalam pembiayaan. Jadi anda tak perlu pening kepala fikir pasal caj tambahan atau kos tersembunyi.
✅ Satukan Komitmen & Kurangkan Installment Bulanan
Dengan refinance, anda boleh gabungkan hutang-hutang sedia ada jadi satu komitmen saja. Ramai pelanggan berjaya turunkan bayaran bulanan – contohnya dari RM7,000 jadi RM3,000 – dan masih dapat tunai tambahan sehingga RM70,000 (bergantung pada profil kewangan).
✅ Solusi Untuk Pegawai Kerajaan Dengan Loan LPPSA
Kalau anda rancang nak berhenti kerja kerajaan sebelum pencen, refinance rumah boleh dibuat lebih awal (6 bulan – 1 tahun sebelum berhenti). Ini bantu anda elakkan kadar penalti LPPSA yang biasanya melonjak tinggi bila dah tak bekerja dalam sektor awam.
✅ Tukar Loan Konvensional Kepada Islamik (Patuh Syariah)
Ramai yang ambil loan lebih 10 tahun dulu tanpa sedar ia bukan patuh syariah. Sekarang anda boleh tukar melalui refinance rumah Johor – pastikan pembiayaan rumah anda bebas riba dan lebih menenangkan hati.
✅ Rendahkan Profit Rate Bank & Jimat Ratusan Ringgit Setiap Bulan
Loan lama biasanya datang dengan kadar faedah tinggi. Dengan refinance, anda boleh tukar kepada pakej baru dengan profit rate lebih rendah. Hasilnya, bayaran bulanan jadi lebih ringan dan anda boleh berjimat untuk kegunaan lain.
Whatsapp: 013-357 1562
Antara Testimoni Pelanggan
Yang Berpuas Hati Selepas Mendapatkan Servis Saya
kenapa anda perlu berurusan dengan en. shahid?
Jom Kenali Siapa Saya..
En. Shahid Mohamad (En. Shahid) merupakan seorang Pegawai Pembiayaan Perumahan yang berpengalaman di BSN Johor.
Kepakaran En. Shahid adalah untuk membantu pelanggan dari latar belakang yang berbeza iaitu hampir 1000 orang dalam:
- Urusan pembelian hartanah
- Lakukan pengstrukturan semula
- Merendahkan komitmen bulanan pelanggan
Antara pencapaian tertinggi En. Shahid:
- Ahli ELITZ Group HQ BSN atau Top Banker BSN selama 3 tahun berturut turut
- Meraih Top 1 & Top 3 Nationwide bagi tahun 2024 & 2025
Maklumat Terbaru Berkenaan Refinance Rumah Johor BSN
Selaras dengan arahan dari Bank Negara Malaysia, pihak institusi bank perlu mengasingkan akaun Refinance Rumah kepada 2 akaun.
Betul Ke Refinance Rumah Boleh Buat 10 Tahun Saja? Tunggu. Baca Dulu Dibawah. Jangan Salah Faham.
Dibawah Skim Special Refinance BSN anda masih boleh buat refinance dengan tenang.
AKAUN 1
Ada 3 KOS UTAMA yang kita boleh masuk dalam loan iaitu:
- Tutup baki loan lama
- Untuk renovasi rumah
- Untuk tujuan pendidikan
- Nama pelanggan
- Alamt Rumah Yang Diubahsuai.
- Jumlah kos Pengubahsuaian dan Perincian
- Tandatangan pelanggan & pengeluar sebut harga
AKAUN 2
Ada 2 KOS yang boleh masuk dalam loan iaitu:
- Cash out
- Consolidate/tutup loan bank lain
Whatsapp: 013-357 1562
Siapa Yang Layak Memohon
Untuk Refinance Rumah Johor
Rakyat Malaysia Yang Bekerja di Johor & Singapura.
Pekerja Sektor Swasta, Badan Berkanun & Kerajaan Persekutuan / Negeri
Mereka Yang Bekerja di Negeri Berdekatan Dengan Johor
Melaka, Negeri Sembilan, Selangor, Kuala Lumpur
Rumah Yang Ingin Refinance Berdekatan Dengan Negeri Johor
Melaka, Negeri Sembilan, Selangor, Kuala Lumpur
Antara Pelanggan Gembira
Yang Saya Telah Bantu Refinance Rumah Mereka
Lagi Testimoni dari pelanggan Saya
Baca sendiri Apa Kata Mereka
Whatsapp: 013-357 1562
soalan lazim
berkaitan refinance rumah johor
Selepas berapa lama saya beli rumah, saya layak untuk apply refinance?
Saya menyarankan anda membuat refinance rumah selepas memiliki rumah tersebut lebih daripada 5 tahun. Namun, jika tempoh pemilikan kurang daripada itu pun tidak menjadi masalah, asalkan nilai pasaran rumah anda sudah meningkat dengan ketara.
Bagaimana cara menyemak nilai semasa rumah saya?
Anda boleh rujuk harga pasaran melalui laman web seperti iProperty.com, PropertyGuru.com atau Brickz.com. Jika anda masih kurang pasti, jangan bimbang. Saya boleh bantu semak untuk anda, hanya perlu isikan maklumat yang diperlukan.
Apakah syarat untuk refinance rumah?
Prosesnya hampir sama seperti membeli rumah. Saya hanya memerlukan beberapa dokumen daripada anda untuk semakan kelayakan. Antara yang akan saya teliti ialah laporan CCRIS, CTOS serta nisbah hutang kepada pendapatan (DSR).
Bolehkah pinjaman LPPSA dipindahkan ke bank swasta?
Ya, boleh. Pinjaman kerajaan LPPSA boleh direfinance ke institusi kewangan bagi tujuan menyelesaikan hutang sedia ada.